【住宅購入】マイホームはマンションから戸建派になった理由や今動いている事。

こんにちは、Dr.なんくるないさーです。

2年くらい前ですが、マイホーム購入について色々迷っていると記事にしたことがあります。

住宅購入は戸建てかマンションどちらが良いのか？正直賃貸も捨てがたい。僕が考えるメリットとデメリット。

その後もゆるりと家探しはしていたのですが、最近心境の変化やマイホーム購入に向けて本格的に動き出したので記事にしたいと思います。

この2年でマンション派から戸建派に変わった理由

2年前の記事ではどちらに住みたいか迷ってる、買うなら郊外の戸建か今住んでいる地域ならマンションかな？と漠然と考えていました。

しかし、息子たちが大きくなって心境の変化がありました。

長男はどちらかと言えば大人しく、手がかからないタイプの子で遊び方も騒がしくないのですが、次男は典型的な活発タイプの男の子。
もうすぐ4歳なので、注意すればある程度は聞きますが、テンションが上がったらね・・・ドタドタって感じなんです。

下に住んでいる方に申し訳ないし、正直そのたびに注意するのもかわいそう。
実家に行った時はのびのび生活できているので、やっぱり一軒家はいいな～と思います。

実際マンションを購入した人にも沢山話を聞きました。
大規模修繕費が予想以上にかかって、管理組合での話がまとまらなかったとか管理費（修繕費）の未払いについて。

あと、意外に多いのが機械式駐車場の待ち時間が長いので、急いでいるときにさっと車が出せないとか・・・。

うちの奥さんはマンションだったら、ベランダからのタバコの煙が特に気になるらしいです。

賃貸だと人が入れ替わる事も多いので、短期間で終わる事もありますが、購入したマンションだと基本的に住人は変わりませんよね。
ご近所トラブルも含めて、隣人や上下階がどんな人になるかで、マンションの住み心地は大きく変わってくると思います。

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僕の住んでいる地域は、以前は戸建が一番高く、その次が新築マンション、そして中古マンションの順番でした。

しかしここ数年、物件の値段がとても上がってきて、中古マンションも築10年以内くらいだと新築マンションと同じくらいの価格だったりします。

そして、新築マンションもグレードが高いものは、戸建（建売ですが！）と同じくらいの価格なんです。

戸建が安くなっている訳ではなく、土地があまりにも空かないので、狭小地の住宅ですが、庭が必要ないなら居住空間は広いし、選択肢としてはありだなと思います。

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マンションに住むメリットは、自分の経験上分かっているのですが、上であげたような要因も考えて、今買うならやっぱり戸建が良いなと思い始めました。

ネットで検索しても、住んでいる地域では中々物件が出てきませんでしたが、コロナの影響なのか、今年の3月くらいから徐々に土地や分譲住宅の販売が増えてくるようになりました。

間取り的に合わないなと思っても、まずは話を聞きに行ったり、建売だったら内見をさせて貰ったりしていると、「今度、この辺りに売り出す物件があるんですよ」なんてお得な情報が聞けたりします。

子供達の学校区を変えないことを第一条件に、ここ半年くらい動いていましたが、良い物件にいくつか巡り合えました。

正直、コロナ禍の今、住宅を購入するのはリスキーなのかもしれません。

金利が上がるのか下がるのか見通しが立ちませんが、『買いたいときが買い時』だと思っているので、年内には話がまとまりそうです。

そうなったら住宅購入に特化したブログでも新たに始めようかなと思います！

最後まで読んで頂いてありがとうございます。